Unterlagen für die Staatsbürgerschaft: Apostille, Legalisation und Übersetzung nach Land

Die meisten Verzögerungen bei Staatsbürgerschaftsakten auf Immobilienbasis betreffen nicht die Immobilie, sondern die Papiere: eine Geburtsurkunde ohne Apostille, eine in der falschen Reihenfolge legalisierte Heiratsurkunde oder eine Übersetzung, die nicht mit der Schreibweise im Reisepass übereinstimmt. Dieser Ratgeber listet die Unterlagen auf, die die Staatsangehörigkeitsverordnung verlangt, und erklärt, wie ausländische Dokumente in der Türkei verwendbar werden, mit Hinweisen für Antragsteller aus Ländern wie Irak, Iran, Russland und Deutschland. Stand der Regeln: Oktober 2026.

Was die Staatsbürgerschaftsakte enthält

Artikel 20(3) der Verordnung zur Durchführung des Türkischen Staatsangehörigkeitsgesetzes nennt die Akte für die außerordentliche Einbürgerung, zu der auch der Weg über eine Immobilieninvestition gehört, den unser Hauptratgeber zur Staatsbürgerschaft erklärt:

• ein Antragsformular mit dem Anliegen;
• einen Reisepass oder ein ähnliches Dokument mit Angabe der Staatsangehörigkeit (bei Staatenlosen, soweit erhältlich, ein Dokument über diesen Status);
• eine Personenstandsurkunde sowie bei Verheirateten eine Heiratsurkunde, bei Geschiedenen ein Scheidungsdokument oder bei Verwitweten die Sterbeurkunde des Ehepartners;
• eine Geburtsurkunde oder einen Personenstandsregisterauszug als Identitätsnachweis und bei verheirateten Antragstellern Dokumente, die die familiäre Beziehung zu Ehepartner und Kindern belegen;
• Personenstandsregisterauszüge für Verwandte ersten oder zweiten Grades, die türkische Staatsangehörige sind (die Behörde ruft diese aus ihrem eigenen System ab);
• wenn Tag oder Monat der Geburt fehlen, ein Dokument aus dem Herkunftsland, das diese ergänzt, oder eine unterschriebene Erklärung, mit der Sie das Verfahren nach dem Personenstandsgesetz akzeptieren;
• den Beleg über die Dienstleistungsgebühr (2026 bei außerordentlichen Anträgen 135,45 Lira, laut der veröffentlichten Gebührentabelle der Personenstandsdirektion).

Davor braucht das Grundbuchamt für den Kauf eigene Unterlagen: den Reisepass (mit türkischer Übersetzung, wenn er nicht in lateinischer Schrift ausgestellt ist), das Formular zu den Identitätsdaten mit Foto und eine Vollmacht, wenn jemand für Sie unterschreibt. Zur Kaufseite siehe wo Ausländer kaufen dürfen.

Schritt 1: das ausländische Dokument amtlich anerkennen lassen (Apostille oder Legalisation)

Ein im Ausland ausgestelltes Dokument wird in der Türkei erst akzeptiert, wenn seine Herkunft bestätigt ist. Welches Verfahren gilt, hängt davon ab, ob der ausstellende Staat Vertragsstaat des Haager Apostille-Übereinkommens von 1961 ist. Die Türkei ist seit 1985 Vertragsstaat.

Vertragsstaaten des Apostille-Übereinkommens

Die zuständige Behörde des ausstellenden Staates bringt eine Apostille an, einen Stempel oder eine Bescheinigung mit der Überschrift „Apostille (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)“. Ein Stempel des türkischen Konsulats ist nicht nötig. Laut der Statustabelle der HCCH (zuletzt aktualisiert am 30. Juni 2026) gehören zu den Vertragsstaaten unter anderem Deutschland, Russland, die Ukraine, Kasachstan, Aserbaidschan, Usbekistan, Kirgisistan, Tadschikistan, Georgien, Armenien, Saudi-Arabien, Bahrain, Oman, Marokko, Tunesien, Pakistan, Indien, China und das Vereinigte Königreich. Die Mitgliedschaft Algeriens ist am 9. Juli 2026 in Kraft getreten.

Die Website der HCCH nennt für jedes Land die Behörde, die Apostillen ausstellt. Einige Beitritte sind in der Tabelle mit „A**“ gekennzeichnet, was bedeutet, dass ein anderer Vertragsstaat Einspruch erhoben hat; zwischen diesen beiden Staaten gilt das Übereinkommen nicht, prüfen Sie daher den Eintrag Ihres Landes in der Tabelle.

Staaten außerhalb des Übereinkommens

Länder wie Irak, Iran, Ägypten, Jordanien, Libanon, Kuwait, Katar, die Vereinigten Arabischen Emirate, Afghanistan und Turkmenistan erscheinen nicht in der Statustabelle der HCCH. Für sie beschreiben die TKGM und die Migrationsbehörde eine Kette von Bestätigungen, die alle im ausstellenden Staat erfolgen:

1. das Dokument wird von der zuständigen Stelle ausgestellt oder beglaubigt (zum Beispiel Standesamt oder Notar);
2. eine übergeordnete Behörde, in der Regel das Außen- oder Justizministerium, bestätigt diese Unterschrift und dieses Siegel;
3. die türkische Botschaft oder das türkische Konsulat in diesem Land legalisiert das Dokument.

Hat die Türkei in dem Land keine Vertretung, akzeptiert die TKGM die Legalisation durch die türkische Vertretung in einem Nachbarland, die vom türkischen Außenministerium ermächtigt ist. Die FAQ der TKGM weisen außerdem darauf hin, dass für Vollmachten aus Iran, Jemen und Somalia abweichende Verfahren gelten; klären Sie den aktuellen Weg daher vor Beginn mit dem türkischen Konsulat.

Schritt 2: vereidigte Übersetzung und notarielle Beglaubigung in der Türkei

Nach Apostille oder Legalisation brauchen ausländische Dokumente eine türkische Übersetzung. Die Unterlagenliste der Migrationsbehörde verlangt eine notariell beglaubigte türkische Übersetzung. Artikel 67 der Staatsangehörigkeitsverordnung besagt, dass für Dokumente wie Reisepässe und Diplome eine von einem Notar beglaubigte türkische Übersetzung ausreicht. In der Praxis übersetzt ein bei einem türkischen Notar registrierter vereidigter Übersetzer (yeminli tercüman) das Dokument, und der Notar beglaubigt die Übersetzung.

Praktische Punkte, die Ablehnungen vermeiden:

• Lassen Sie auch die Apostille- oder Legalisationsstempel übersetzen, nicht nur den Haupttext.
• Verwenden Sie für jeden Namen eine einzige Schreibweise, passend zum Reisepass, in allen Übersetzungen, in der Grundbuchakte und bei der Aufenthaltserlaubnis.
• Prüfen Sie Geburtsdaten in anderen Kalendern (zum Beispiel dem iranischen Sonnenkalender) und bitten Sie den Übersetzer, das umgerechnete Datum deutlich anzugeben.
• Bewahren Sie die Originale auf. Die Behörden können beim Termin verlangen, sie zu sehen.

Hinweise nach Land

Die Tabelle ersetzt nicht die amtliche Statustabelle. Die Mitgliedschaften ändern sich: Das Inkrafttreten für Vietnam ist für den 11. September 2026 und für Thailand für den 28. Februar 2027 angegeben.

Vollmachten für das Grundbuchamt

Wenn Sie über einen Vertreter kaufen, akzeptiert die TKGM eine Vollmacht, die entweder bei einem türkischen Konsulat erstellt wurde oder von einem Notar im Ausland in der Landessprache mit Ihrem Foto erstellt und anschließend mit Apostille versehen (Haager Staaten) oder bis zum türkischen Konsulat legalisiert wurde (andere Staaten). Ausländische Konsulate in der Türkei können keine Vollmachten für Immobilien in der Türkei ausstellen. Für die Staatsbürgerschaft muss die Vollmacht außerdem ausdrücklich erlauben, die dreijährige Verpflichtung abzugeben oder nach dem Staatsangehörigkeitsgesetz zu handeln.

Eine einfache Arbeitsreihenfolge

1. Listen Sie jede Person im Antrag auf (Sie, Ehepartner, Kinder) und die Unterlagen, die jede braucht.
2. Besorgen Sie aktuelle Originale aus dem Herkunftsland und lassen Sie sie dort mit Apostille versehen oder legalisieren.
3. Lassen Sie sie von einem vereidigten Übersetzer ins Türkische übersetzen und von einem Notar in der Türkei beglaubigen.
4. Prüfen Sie vor der Einreichung Namen und Daten anhand der Reisepässe.
5. Bewahren Sie einen Satz Kopien für die Phase der Aufenthaltserlaubnis auf; siehe Aufenthaltserlaubnis für Immobilieneigentümer.

Wie wir helfen können

Turkey Property Desk unterstützt ausländische Käufer genau bei diesen Schritten: Wir klären, welche Dokumente Sie benötigen, organisieren vereidigte Übersetzungen und notarielle Beglaubigungen, buchen den Termin beim Grundbuchamt, dolmetschen bei der Unterzeichnung und begleiten Anträge auf Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft. Schreiben Sie uns per WhatsApp in Ihrer Sprache. Für die rechtliche Prüfung einer bestimmten Immobilie wenden Sie sich bitte an einen Anwalt und an das Grundbuchamt.