Fuqarolikka arizachilar uchun hujjatlar: davlatlar boʻyicha apostil, legalizatsiya va tarjima

Koʻchmas mulk asosidagi fuqarolik ishlaridagi kechikishlarning aksariyati mulk bilan emas, qogʻozlar bilan bogʻliq: apostilsiz tugʻilganlik haqidagi guvohnoma, notoʻgʻri tartibda legalizatsiya qilingan nikoh guvohnomasi yoki pasportdagi yozilishga mos kelmaydigan tarjima. Ushbu qoʻllanma fuqarolik toʻgʻrisidagi nizom talab qiladigan hujjatlarni sanab oʻtadi va chet el hujjatlari Turkiyada qanday qilib foydalanishga yaroqli qilinishini tushuntiradi, Iroq, Eron, Rossiya va Germaniya kabi davlatlardan kelgan arizachilar uchun izohlar bilan. Qoidalar 2026-yil oktabr holatiga koʻra.

Fuqarolik hujjatlari toʻplami nimalardan iborat

Turkiya fuqaroligi toʻgʻrisidagi qonunni qoʻllash haqidagi nizomning 20(3)-moddasi istisno tartibdagi fuqarolik uchun hujjatlar toʻplamini sanab oʻtadi, bunga fuqarolik boʻyicha asosiy qoʻllanmamizda tushuntirilgan koʻchmas mulkka investitsiya yoʻli ham kiradi:

• soʻrov bayon qilingan ariza shakli;
• fuqarolikni koʻrsatuvchi pasport yoki shunga oʻxshash hujjat (fuqaroligi boʻlmagan shaxslar uchun, olish mumkin boʻlsa, shu maqom haqidagi hujjat);
• fuqarolik holati hujjati, shuningdek turmush qurgan boʻlsa nikoh guvohnomasi, ajrashgan boʻlsa ajrashish hujjati yoki beva boʻlsa turmush oʻrtogʻining vafot guvohnomasi;
• shaxsni koʻrsatuvchi tugʻilganlik haqidagi guvohnoma yoki fuqarolik holati reyestridan koʻchirma va turmush qurgan arizachilar uchun turmush oʻrtogʻi va farzandlar bilan oilaviy bogʻliqlikni tasdiqlovchi hujjatlar;
• Turkiya fuqarosi boʻlgan birinchi yoki ikkinchi darajali qarindoshlar uchun fuqarolik holati reyestridan koʻchirmalar (organ ularni oʻz tizimidan oladi);
• tugʻilgan kun yoki oy koʻrsatilmagan boʻlsa, uni toʻldiruvchi oʻz davlatidan hujjat yoki Aholiga xizmat koʻrsatish toʻgʻrisidagi qonun boʻyicha tartibni qabul qilish haqidagi imzolangan bayonot;
• xizmat yigʻimi kvitansiyasi (aholi boshqarmasining eʼlon qilingan yigʻimlar jadvaliga koʻra, 2026-yilda istisno tartibdagi arizalar uchun 135,45 lira).

Bundan oldin tapu idorasiga xarid uchun oʻz hujjatlari kerak: pasport (lotin yozuvida boʻlmasa, turkcha tarjimasi bilan), surat bilan shaxsiy maʼlumotlar shakli va sizning nomingizdan kimdir imzolasa, ishonchnoma. Xarid tomoni uchun chet elliklar qayerda sotib olishi mumkin sahifasiga qarang.

1-bosqich: chet el hujjatini rasmiylashtirish (apostil yoki legalizatsiya)

Chet elda berilgan hujjat Turkiyada faqat kelib chiqishi tasdiqlangandan keyin qabul qilinadi. Qaysi usul qoʻllanilishi hujjat bergan davlat 1961-yilgi Gaaga apostil konvensiyasi ishtirokchisi ekanligiga bogʻliq. Turkiya 1985-yildan beri ishtirokchi.

Apostil konvensiyasidagi davlatlar

Hujjat bergan davlatning vakolatli organi apostil qoʻyadi, bu “Apostille (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)” sarlavhali muhr yoki guvohnoma. Turkiya konsulxonasi muhri kerak emas. HCCH holat jadvaliga koʻra (oxirgi yangilanish 2026-yil 30-iyun), ishtirokchilar qatoriga, boshqalar bilan birga, Germaniya, Rossiya, Ukraina, Qozogʻiston, Ozarbayjon, Oʻzbekiston, Qirgʻiziston, Tojikiston, Gruziya, Armaniston, Saudiya Arabistoni, Bahrayn, Ummon, Marokash, Tunis, Pokiston, Hindiston, Xitoy va Buyuk Britaniya kiradi. Jazoirning aʼzoligi 2026-yil 9-iyul kuni kuchga kirdi.

HCCH veb-saytida har bir davlatda apostil beradigan organ koʻrsatilgan. Jadvalda baʼzi qoʻshilishlar “A**” belgisi bilan belgilangan, bu boshqa ishtirokchi eʼtiroz bildirganini anglatadi; oʻsha ikki davlat oʻrtasida Konvensiya qoʻllanilmaydi, shuning uchun jadvaldagi davlatingiz yozuvini tekshiring.

Konvensiyadan tashqaridagi davlatlar

Iroq, Eron, Misr, Iordaniya, Livan, Quvayt, Qatar, Birlashgan Arab Amirliklari, Afgʻoniston va Turkmaniston kabi davlatlar HCCH holat jadvalida yoʻq. Ular uchun TKGM va migratsiya organi hammasi hujjat bergan davlat ichida amalga oshiriladigan tasdiqlashlar zanjirini tasvirlaydi:

1. hujjat vakolatli organ (masalan, FHDY yoki notarius) tomonidan beriladi yoki tasdiqlanadi;
2. yuqori organ, odatda Tashqi ishlar vazirligi yoki Adliya vazirligi, oʻsha imzo va muhrni tasdiqlaydi;
3. oʻsha davlatdagi Turkiya elchixonasi yoki konsulxonasi hujjatni legalizatsiya qiladi.

Turkiyaning davlatda vakolatxonasi boʻlmasa, TKGM Turkiya Tashqi ishlar vazirligi vakolat bergan qoʻshni davlatdagi Turkiya vakolatxonasining legalizatsiyasini qabul qiladi. TKGMning savol-javoblar sahifasida, shuningdek, Eron, Yaman va Somalidan kelgan ishonchnomalar boshqa tartiblarga boʻysunishi qayd etilgan, shuning uchun boshlashdan oldin amaldagi yoʻlni Turkiya konsulxonasi bilan tasdiqlang.

2-bosqich: Turkiyada rasmiy tarjima va notarial tasdiqlash

Apostil qoʻyilgan yoki legalizatsiya qilingandan keyin chet el hujjatlariga turkcha tarjima kerak. Migratsiya organining hujjatlar roʻyxati notarial tasdiqlangan turkcha tarjimani talab qiladi. Fuqarolik toʻgʻrisidagi nizomning 67-moddasida pasport va diplom kabi hujjatlar uchun notarius tasdiqlagan turkcha tarjima yetarli ekani aytilgan. Amalda Turkiya notariusida roʻyxatdan oʻtgan qasamyod qilgan tarjimon (yeminli tercüman) hujjatni tarjima qiladi va notarius tarjimani tasdiqlaydi.

Rad etilishning oldini oladigan amaliy jihatlar:

• Faqat asosiy matnni emas, apostil yoki legalizatsiya muhrlarini ham tarjima qildiring.
• Barcha tarjimalarda, tapu hujjatlarida va yashash ruxsatnomasida har bir ismning pasportga mos yagona yozilishidan foydalaning.
• Turli taqvimlardagi (masalan, Eron quyosh taqvimi) tugʻilgan sanalarni tekshiring va tarjimondan oʻgirilgan sanani aniq koʻrsatishni soʻrang.
• Asl nusxalarni saqlang. Organlar uchrashuvda ularni koʻrishni soʻrashi mumkin.

Davlatlar boʻyicha izohlar

Bu jadval rasmiy holat jadvalining oʻrnini bosmaydi. Aʼzolik oʻzgarib turadi: Vyetnam uchun kuchga kirish sanasi 2026-yil 11-sentabr, Tailand uchun 2027-yil 28-fevral deb koʻrsatilgan.

Tapu idorasi uchun ishonchnomalar

Agar vakil orqali sotib olsangiz, TKGM Turkiya konsulxonasida tuzilgan yoki chet eldagi notarius tomonidan mahalliy tilda suratingiz bilan tuzilib, soʻngra apostil qoʻyilgan (Gaaga davlatlari) yoki Turkiya konsulxonasigacha legalizatsiya qilingan (boshqa davlatlar) ishonchnomani qabul qiladi. Turkiya ichidagi chet el konsulxonalari Turkiyadagi mulk uchun ishonchnoma bera olmaydi. Fuqarolik uchun ishonchnoma, shuningdek, uch yillik majburiyat berish yoki Fuqarolik toʻgʻrisidagi qonun boʻyicha harakat qilishga aniq ruxsat berishi kerak.

Oddiy ish tartibi

1. Arizadagi har bir shaxsni (siz, turmush oʻrtogʻingiz, farzandlar) va har biriga kerakli hujjatlarni roʻyxatga oling.
2. Oʻz davlatingizdan yangi asl nusxalarni oling va ularga oʻsha yerda apostil qoʻydiring yoki legalizatsiya qildiring.
3. Ularni Turkiyada qasamyod qilgan tarjimonga turk tiliga tarjima qildiring va notariusda tasdiqlating.
4. Topshirishdan oldin ismlar va sanalarni pasportlar bilan solishtiring.
5. Yashash ruxsatnomasi bosqichi uchun nusxalar toʻplamini saqlang; qarang mulk egalari uchun yashash ruxsatnomalari.

Qanday yordam bera olamiz

Turkey Property Desk chet ellik xaridorlarga aynan shu bosqichlarda yordam beradi: qanday hujjatlar kerakligini tekshiramiz, qasamyod qilgan tarjimon tarjimasi va notarial tasdiqni tayyorlatamiz, tapu idorasiga navbat olamiz, imzolashda tarjimonlik qilamiz hamda yashash ruxsatnomasi yoki fuqarolik arizalarini kuzatib boramiz. Bizga WhatsApp orqali oʻz tilingizda yozing. Muayyan mulkni yuridik tekshirish uchun advokat va tapu idorasiga murojaat qiling.