Vatandaşlık başvurusu için belgeler: ülkelere göre apostil, tasdik ve tercüme

Taşınmaz yoluyla vatandaşlık dosyalarındaki gecikmelerin çoğu taşınmazdan değil, evraktan kaynaklanır: apostilsiz bir doğum belgesi, yanlış sırayla tasdik edilmiş bir evlenme belgesi veya pasaporttaki yazılışla uyuşmayan bir tercüme. Bu rehber, vatandaşlık yönetmeliğinin istediği belgeleri sıralar ve yabancı belgelerin Türkiye'de nasıl kullanılabilir hâle getirildiğini, Irak, İran, Rusya ve Almanya gibi ülkelerden gelen başvuru sahipleri için notlarla birlikte açıklar. Kurallar Ekim 2026 itibarıyladır.

Vatandaşlık dosyasında neler bulunur

Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20. maddesinin (3) numaralı fıkrası, ana vatandaşlık rehberimizde açıklanan taşınmaz yatırımı yolunu da kapsayan istisnai vatandaşlık dosyasını şöyle sayar:

• talebin belirtildiği başvuru formu;
• uyruğu gösteren pasaport veya benzeri belge (vatansız kişiler için, temin edilebiliyorsa bu durumu gösteren belge);
• medeni durum belgesi; evliyse evlenme belgesi, boşanmışsa boşanma belgesi, dul ise eşin ölüm belgesi;
• kimliği gösteren doğum belgesi veya nüfus kayıt örneği ve evli başvuru sahipleri için eş ve çocuklarla aile bağını kanıtlayan belgeler;
• Türk vatandaşı olan birinci veya ikinci derece akrabalar için nüfus kayıt örnekleri (idare bunları kendi sisteminden alır);
• doğum günü veya ayı eksikse, bunu tamamlayan ve kendi ülkesinden alınan belge ya da Nüfus Hizmetleri Kanunu kapsamındaki işlemi kabul ettiğine dair imzalı beyan;
• hizmet bedeli makbuzu (nüfus müdürlüğünün yayımladığı ücret tablosuna göre 2026 yılında istisnai başvurular için 135,45 lira).

Bundan önce tapu müdürlüğü satın alma için kendi belgelerini ister: pasaport (Latin alfabesiyle yazılmamışsa Türkçe tercümesiyle), fotoğraflı Kimlik Bilgileri Beyan Formu ve sizin adınıza biri imza atacaksa vekâletname. Satın alma tarafı için yabancılar nerede satın alabilir sayfasına bakın.

1. adım: Yabancı belgeyi resmîleştirme (apostil veya tasdik)

Yurt dışında düzenlenen bir belge, ancak menşei teyit edildikten sonra Türkiye'de kabul edilir. Hangi yöntemin uygulanacağı, belgeyi düzenleyen ülkenin 1961 tarihli Lahey Apostil Sözleşmesine taraf olup olmadığına bağlıdır. Türkiye 1985'ten beri taraftır.

Apostil Sözleşmesine taraf ülkeler

Belgeyi düzenleyen ülkenin yetkili makamı, "Apostille (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)" başlıklı bir kaşe veya şerh olan apostili ekler. Türk konsolosluğu onayı gerekmez. HCCH durum tablosuna (son güncelleme 30 Haziran 2026) göre taraflar arasında diğerlerinin yanı sıra Almanya, Rusya, Ukrayna, Kazakistan, Azerbaycan, Özbekistan, Kırgızistan, Tacikistan, Gürcistan, Ermenistan, Suudi Arabistan, Bahreyn, Umman, Fas, Tunus, Pakistan, Hindistan, Çin ve Birleşik Krallık bulunur. Cezayir'in taraflığı 9 Temmuz 2026'da yürürlüğe girmiştir.

HCCH internet sitesi her ülkede apostil veren makamı listeler. Tabloda bazı katılımlar "A**" ile işaretlidir; bu, başka bir tarafın itiraz ettiği anlamına gelir. Bu iki devlet arasında Sözleşme uygulanmaz; bu nedenle tablodan ülkenizin kaydını kontrol edin.

Sözleşmeye taraf olmayan ülkeler

Irak, İran, Mısır, Ürdün, Lübnan, Kuveyt, Katar, Birleşik Arap Emirlikleri, Afganistan ve Türkmenistan gibi ülkeler HCCH durum tablosunda yer almaz. Bu ülkeler için TKGM ve Göç İdaresi, tamamı belgeyi düzenleyen ülke içinde yapılan bir onay zinciri tarif eder:

1. belge yetkili kurum (örneğin nüfus idaresi veya noter) tarafından düzenlenir veya onaylanır;
2. bir üst makam, genellikle Dışişleri Bakanlığı veya Adalet Bakanlığı, bu imza ve mührü teyit eder;
3. o ülkedeki Türk büyükelçiliği veya konsolosluğu belgeyi tasdik eder.

Türkiye'nin o ülkede temsilciliği yoksa TKGM, Türkiye Dışişleri Bakanlığınca yetkilendirilmiş komşu ülkedeki Türk temsilciliğinin tasdikini kabul eder. TKGM'nin SSS sayfası ayrıca İran, Yemen ve Somali'den gelen vekâletnamelerin farklı usullere tabi olduğunu belirtir; bu nedenle başlamadan önce güncel yolu Türk konsolosluğuyla teyit edin.

2. adım: Türkiye'de yeminli tercüme ve noter onayı

Apostil veya tasdik işleminden sonra yabancı belgelerin Türkçe tercümesi gerekir. Göç İdaresinin belge listesi noter onaylı Türkçe tercüme ister. Vatandaşlık yönetmeliğinin 67. maddesine göre pasaport ve diploma gibi belgeler için noter onaylı Türkçe tercüme yeterlidir. Uygulamada bir Türk noterine kayıtlı yeminli tercüman belgeyi tercüme eder ve noter tercümeyi onaylar.

Retleri önleyen pratik noktalar:

• Yalnızca ana metni değil, apostil veya tasdik kaşelerini de tercüme ettirin.
• Tüm tercümelerde, tapu dosyasında ve ikamet izninde her ismin pasaportla uyumlu tek bir yazılışını kullanın.
• Farklı takvimlerdeki (örneğin İran güneş takvimi) doğum tarihlerini kontrol edin ve tercümandan çevrilmiş tarihi açıkça göstermesini isteyin.
• Asıllarını saklayın. Makamlar randevuda görmek isteyebilir.

Ülkelere göre notlar

Bu tablo resmî durum tablosunun yerini tutmaz. Taraflık değişebilir: Vietnam için yürürlük tarihi 11 Eylül 2026, Tayland için 28 Şubat 2027 olarak listelenmiştir.

Tapu işlemleri için vekâletname

Bir temsilci aracılığıyla satın alıyorsanız TKGM, ya bir Türk konsolosluğunda düzenlenmiş ya da yurt dışında bir noter tarafından yerel dilde, fotoğrafınız eklenerek düzenlenip ardından apostil şerhi verilmiş (Lahey ülkeleri) veya Türk konsolosluğuna kadar tasdik edilmiş (diğer ülkeler) vekâletnameyi kabul eder. Türkiye'deki yabancı konsolosluklar Türkiye'deki taşınmazlar için vekâletname düzenleyemez. Vatandaşlık için vekâletnamede ayrıca üç yıllık taahhüdü verme veya Türk Vatandaşlığı Kanunu kapsamında işlem yapma yetkisinin açıkça yer alması gerekir.

Basit bir iş sırası

1. Başvurudaki her kişiyi (siz, eşiniz, çocuklarınız) ve her birinin ihtiyaç duyduğu belgeleri listeleyin.
2. Kendi ülkenizden yeni tarihli asıl belgeleri alın ve orada apostil veya tasdik işlemini yaptırın.
3. Belgeleri Türkiye'de yeminli tercümana Türkçeye çevirtip notere onaylatın.
4. Başvurmadan önce isimleri ve tarihleri pasaportlarla karşılaştırın.
5. İkamet izni aşaması için bir kopya seti saklayın; bkz. mülk sahipleri için ikamet izni.

Nasıl yardımcı olabiliriz

Turkey Property Desk yabancı alıcılara tam da bu adımlarda yardımcı olur: hangi belgelerin gerektiğini kontrol eder, yeminli tercüme ve noter onayını hazırlatır, tapu randevusunu alır, imzada tercümanlık yapar ve ikamet ya da vatandaşlık başvurusunu takip ederiz. Bize WhatsApp'tan yazın. Belirli bir mülkün hukuki kontrolü için bir avukata ve tapu müdürlüğüne başvurun.