Жарандыкка арыз берүүчүлөр үчүн документтер: өлкөлөр боюнча апостиль, легалдаштыруу жана котормо

Мүлккө негизделген жарандык иштериндеги кечигүүлөрдүн көпчүлүгү мүлккө эмес, кагаздарга байланыштуу: апостили жок туулгандыгы тууралуу күбөлүк, туура эмес тартипте легалдаштырылган нике күбөлүгү же паспорттогу жазылышына дал келбеген котормо. Бул колдонмо жарандык боюнча жобо талап кылган документтерди санап, чет өлкөлүк документтер Түркияда кантип колдонууга жарактуу болорун түшүндүрөт, Ирак, Иран, Россия жана Германия сыяктуу өлкөлөрдөн келген арыз берүүчүлөр үчүн эскертүүлөр менен. Эрежелер 2026-жылдын октябрына карата.

Жарандык иши эмнелерди камтыйт

Түркиянын жарандыгы жөнүндө мыйзамды колдонуу боюнча жобонун 20(3)-беренеси өзгөчө жарандык үчүн иштин курамын санайт, ага биздин жарандык боюнча негизги колдонмодо түшүндүрүлгөн мүлккө инвестиция жолу да кирет:

• өтүнүч көрсөтүлгөн арыз формасы;
• жарандыкты көрсөткөн паспорт же ушул сыяктуу документ (жарандыгы жок адамдар үчүн — мүмкүн болсо, ошол статус тууралуу документ);
• жарандык абал тууралуу документ, ошондой эле нике кыйылган болсо нике күбөлүгү, ажырашкан болсо ажырашуу документи, же жесир болсо жубайынын өлүмү тууралуу күбөлүк;
• инсандыкты көрсөткөн туулгандыгы тууралуу күбөлүк же жарандык реестрден көчүрмө жана үй-бүлөлүү арыз берүүчүлөр үчүн жубайы жана балдары менен үй-бүлөлүк байланышты тастыктаган документтер;
• Түркиянын жарандары болгон биринчи же экинчи даражадагы туугандар үчүн жарандык реестрден көчүрмөлөр (орган аларды өз системасынан алат);
• эгер туулган күнү же айы көрсөтүлбөсө, аны толуктаган өз өлкөсүнөн документ же Калкты тейлөө жөнүндө мыйзамга ылайык жол-жобону кабыл алган кол коюлган билдирүү;
• кызмат акысы төлөнгөнү тууралуу квитанция (калк башкармалыгынын жарыяланган тарифтер таблицасына ылайык, 2026-жылы өзгөчө арыздар үчүн 135,45 лира).

Буга чейин тапу башкармалыгына сатып алуу үчүн өз документтери керек: паспорт (латын арибинде болбосо, түрк тилине котормосу менен), сүрөтү бар идентификациялык маалыматтар формасы жана сиздин атыңыздан бирөө кол койсо, ишеним кат. Сатып алуу тарабы үчүн чет элдиктер кайдан сатып ала алат баракчасын караңыз.

1-кадам: чет өлкөлүк документти расмий кылуу (апостиль же легалдаштыруу)

Чет өлкөдө берилген документ анын келип чыгышы тастыкталгандан кийин гана Түркияда кабыл алынат. Кайсы ыкма колдонулары документти берген өлкө 1961-жылкы Гаага апостиль конвенциясынын катышуучусу экенине жараша болот. Түркия 1985-жылдан бери катышуучу.

Апостиль конвенциясына кирген өлкөлөр

Документти берген өлкөнүн ыйгарым укуктуу органы апостиль коёт — «Apostille (Convention de La Haye du 5 octobre 1961)» деген аталыштагы штамп же күбөлүк. Түркиянын консулдугунун мөөрү керек эмес. HCCH статус таблицасына ылайык (акыркы жолу 2026-жылдын 30-июнунда жаңыланган), катышуучулардын арасында Германия, Россия, Украина, Казакстан, Азербайжан, Өзбекстан, Кыргызстан, Тажикстан, Грузия, Армения, Сауд Арабиясы, Бахрейн, Оман, Марокко, Тунис, Пакистан, Индия, Кытай жана Улуу Британия бар. Алжирдин мүчөлүгү 2026-жылдын 9-июлунда күчүнө кирген.

HCCH веб-сайты ар бир өлкөдө апостиль берген органды көрсөтөт. Таблицада айрым кошулуулар «A**» деп белгиленген, бул башка катышуучу каршы чыкканын билдирет; ошол эки мамлекеттин ортосунда Конвенция колдонулбайт, ошондуктан таблицадан өлкөңүздүн жазуусун текшериңиз.

Конвенциядан тышкары өлкөлөр

Ирак, Иран, Египет, Иордания, Ливан, Кувейт, Катар, Бириккен Араб Эмираттары, Афганистан жана Түркмөнстан сыяктуу өлкөлөр HCCH статус таблицасында жок. Алар үчүн TKGM жана миграция органы тастыктоолордун чынжырын сүрөттөйт, баары документти берген өлкөнүн ичинде жасалат:

1. документ ыйгарым укуктуу орган (мисалы, жарандык абал актыларын каттоо органы же нотариус) тарабынан берилет же күбөлөндүрүлөт;
2. жогорку орган, адатта Тышкы иштер министрлиги же Юстиция министрлиги, ошол кол тамганы жана мөөрдү тастыктайт;
3. ошол өлкөдөгү Түркиянын элчилиги же консулдугу документти легалдаштырат.

Түркиянын ал өлкөдө өкүлчүлүгү жок болсо, TKGM Түркиянын Тышкы иштер министрлиги ыйгарым укук берген коңшу өлкөдөгү Түркиянын өкүлчүлүгүнүн легалдаштыруусун кабыл алат. TKGM мекемесинин көп берилүүчү суроолорунда ошондой эле Иран, Йемен жана Сомалиден келген ишеним каттар башка жол-жоболор боюнча жүргүзүлөрү белгиленет, ошондуктан баштоодон мурун учурдагы жолду Түркиянын консулдугунан тактаңыз.

2-кадам: Түркияда ант берген котормочунун котормосу жана нотариалдык күбөлөндүрүү

Апостиль коюлгандан же легалдаштырылгандан кийин чет өлкөлүк документтерге түрк тилине котормо керек. Миграция органынын документтер тизмеси нотариалдык күбөлөндүрүлгөн түрк тилине котормону талап кылат. Жарандык боюнча жобонун 67-беренесинде паспорттор жана дипломдор сыяктуу документтер үчүн нотариус күбөлөндүргөн түрк тилине котормо жетиштүү экени айтылат. Иш жүзүндө түрк нотариусунда катталган ант берген котормочу (yeminli tercüman) документти которот жана нотариус котормону күбөлөндүрөт.

Четке кагуудан сактаган практикалык жагдайлар:

• Апостиль же легалдаштыруу мөөрлөрүн да которуңуз, негизги текстти гана эмес.
• Ар бир аты-жөндүн бир гана жазылышын колдонуңуз: паспортко дал келген жазылышты бардык котормолордо, тапу ишинде жана жашоого уруксатта.
• Ар башка календарлардагы туулган даталарды текшериңиз (мисалы, Ирандын күн календары) жана котормочудан которулган датаны так көрсөтүүнү сураңыз.
• Түп нускаларын сактаңыз. Органдар белгиленген жолугушууда аларды көрсөтүүнү сурашы мүмкүн.

Өлкөлөр боюнча эскертүүлөр

Бул таблица расмий статус таблицасынын ордун баспайт. Мүчөлүк өзгөрөт: Вьетнамдын күчүнө кириши 2026-жылдын 11-сентябрына, Таиланддыкы 2027-жылдын 28-февралына белгиленген.

Тапу башкармалыгы үчүн ишеним каттар

Эгер өкүл аркылуу сатып алсаңыз, TKGM Түркиянын консулдугунда түзүлгөн, же чет өлкөдөгү нотариус тарабынан жергиликтүү тилде сиздин сүрөтүңүз менен түзүлүп, андан кийин апостиль коюлган (Гаага өлкөлөрү) же Түркиянын консулдугуна чейин легалдаштырылган (башка өлкөлөр) ишеним катты кабыл алат. Түркиянын ичиндеги чет мамлекеттердин консулдуктары Түркиядагы мүлк үчүн ишеним кат бере алышпайт. Жарандык үчүн ишеним катта үч жылдык милдеттенме берүүгө же Жарандык жөнүндө мыйзамга ылайык иш алып барууга ачык уруксат да болушу керек.

Иштин жөнөкөй тартиби

1. Арызга кирген ар бир адамды (өзүңүз, жубайыңыз, балдарыңыз) жана ар бирине керектүү документтерди тизмектеңиз.
2. Өз өлкөңүздөн жаңы түп нускаларды алып, аларга ошол жерде апостиль коюңуз же легалдаштырыңыз.
3. Аларды ант берген котормочуга түрк тилине которттуруп, Түркияда нотариуска күбөлөндүртүңүз.
4. Тапшыруудан мурун аты-жөндөрдү жана даталарды паспорттор менен салыштырып текшериңиз.
5. Жашоого уруксат алуу этабы үчүн бир топтом көчүрмө сактаңыз; караңыз мүлк ээлери үчүн жашоого уруксат.

Биз кантип жардам бере алабыз

Turkey Property Desk чет элдик сатып алуучуларга дал ушул кадамдарда жардам берет: кандай документтер керек экенин текшеребиз, ант берген котормочунун котормосун жана нотариалдык күбөлөндүрүүнү даярдатабыз, тапу башкармалыгына жазабыз, кол коюуда котормочулук кылабыз жана жашоого уруксат же жарандык алуу арыздарын көзөмөлдөйбүз. Бизге WhatsApp аркылуу өз тилиңизде жазыңыз. Белгилүү бир мүлктү юридикалык текшерүү үчүн юристке жана тапу башкармалыгына кайрылыңыз.